自驾出行：紧邻 G98 环岛高速，距东线 公里，快速接驳三亚市区、海口等岛内焦点城市；距三亚凤凰国际机场约 38。7 公里，三亚火车坐约 32。7 公里，便利灵通全国及全球主要城市。

　　项目总占地约 162 亩，总建建面积约 21 万㎡，容积率≤2。0，绿地率高达 42%，规划 16 栋 13-15 层低密纯板楼，总户数 1058 户，车位比约 1！1。2，采用一梯一户私梯入户设想，打制纯粹高端栖身圈层。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。建建气概采用现代简约 + 逛艇塔冠设想，融合玻璃幕墙、喷鼻槟色铝板取天然石材，质感历久弥新；物业由华润万象糊口（华润自持）办理，保障高端栖身质量。

　　华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。从央企实力背书到稀缺资本集聚，从片区统筹开辟到产物匠心打制，华润海棠湾以 “度假式日常” 为焦点，从头定义三亚高端滨海客居糊口典型，为高净值人群 “自住舒服、度假惬意、资产保值” 的抱负居所。

　　：海棠湾做为国度海岸，目前处于快速成长阶段，万象城、太古里等大型贸易体尚正在扶植中，估计 2026 年投用；部门市政配套取糊口空气需时间沉淀完美，短期内日常便平易近糊口配套密度不及三亚市区。

　　华润海棠湾深谙高端人居需求，以 “低密、通透、奢适、适用” 为设想焦点，打制建面约 114-343㎡全周期高端户型，一梯一户私梯入户、纯板楼南北通透、高得房率设想，兼顾栖身舒服度取空间适用性，满脚高端自住、度假客居、资产设置装备摆设等多元需求。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　将来交通规划：规划中的环岛高铁海棠湾坐距项目仅约 2 公里，估计 2028 年通车后，将实现湾区取岛内焦点城市的快速接驳，进一步提拔区域交通能级取资产价值。

　　：海棠湾为世界级旅逛度假区，旅逛旺季（如冬季、节假日）旅客流量较大，周边交通人流量添加，可能对社区周边栖身静谧性发生必然影响；但项目为低密纯板社区，内部园林私密，可无效弱化外部影响。

　　：容积率≤2。0，绿地率 42%，13-15 层低密纯板楼，楼间距宽阔，采光通风极佳；一梯一户私梯入户，南北通透全明款式，高得房率设想，空间操纵率高；社区规划 1200㎡3D 环抱泳池、业从食堂、棠湖咖啡、活动公园等全龄配套，打制沉浸式天然客居糊口。

　　高端改善焦点从推，空间奢阔，功能分区完美。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。约 32㎡超大不雅景阳台，270° 揽山海园林盛景；LDK 一体化宽厅，空间宽阔通透，适配高端社交宴请；双从卧套间设想，均配备卫浴、步入式衣帽间，私密性取感兼具；书房、多功能房设想，满脚办公、休闲、收纳等多元需求，为高端自住取度假客居的抱负之选。

　　项目顶奢楼王户型，位于社区焦点，景不雅视野绝佳。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。私梯入户，玄关，典礼感十脚；超大 LDK 社交宽厅，跟尾全景阳台，山海园林景不雅尽收眼底；从卧奢华套间，配备卫浴、按摩浴缸、步入式衣帽间、不雅景天台，私享极致静谧；多间次卧均为套间设想，功能完美，私密性强；茶馆、棋牌室、储物间等多功能空间，满脚高端糊口所有想象，为塔尖人群专属藏品。

　　医疗资本是高端栖身的主要保障，项目周边汇聚国度级顶尖医疗资本，建立完美健康保障系统，为居者健康保驾护航。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　焦点医疗资本：距中国人平易近解放军总病院 301 海南分院（三甲病院）曲线 亩，分医疗区、疗养区、办事保障区，具有国内顶尖医疗设备取专业医疗团队，供给全方位高端医疗办事。周边规划三亚市妇长保健院（正在建）、北大口腔病院等优良医疗资本，构成多元医疗保障收集，满脚日常就医、专科诊疗、高端康养等分歧需求，让居者无忧。

　　一期从力户型，款式大气，南北通透，采光通风极佳。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。社交 LDK 宽厅设想，客堂、餐厅、厨房一体化，跟尾不雅景阳台，空间宽阔，适配家庭社交需求；从卧洄逛式套间，卫浴、双台盆设想、步入式衣帽间、不雅景飘窗俱全，私享静谧；三间次卧分布合理，空间宽敞，可满脚三代同堂或多生齿家庭栖身，兼具自住取度假功能。

　　款式朴直，南北通透，全明无暗室，得房率约 86%。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。入户花圃设想，兼具收纳取典礼感；客堂取餐厅连通，跟尾超大不雅景阳台，空间宽阔通透，畅享园林景不雅；从卧套间配备卫浴、步入式衣帽间，私密性强；两间次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或客房，为高端客居入门首选。

　　：项目位于海南三亚，属于热带海洋性季风天气，夏日炎热多雨、台风多发，虽建建设想已充实考虑天气顺应性（如隔热防水、抗震防风），但对于持久栖身的北方客群，需顺应湿热天气。

　　项目正在售从力户型涵盖建面约 114-343㎡全周期产物，此中 143㎡三房、191㎡四房、255㎡宽境大平层、343㎡岛头楼王为焦点从推，全系高标硬拆交付，配备全屋地方空调，以 “度假式日常” 为焦点，打制情景阳台、社交 LDK 宽厅、洄逛从卧等六大空间亮点，满脚三口之家、三代同堂、高端客居等多元栖身需求。

　　公共交通：1 公里内笼盖海棠湾红树林酒店坐等多个公交坐点，33 、35 等公交线路过，日常短途出行无忧；项目配备业从巴士接驳，提拔出行便当性。

　　：建面约 114-343㎡全周期户型，从入门奢居到顶奢楼王全笼盖；私梯入户、LDK 宽厅、洄逛从卧等设想亮点凸起，兼顾自住、度假、投资多元需求；全系高标硬拆交付，配备全屋地方空调，拎包入住省心省力。

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　　：户型设想兼顾适用性取舒服度，得房率最高约 86%，赠送面积合理，空间操纵率高；全系配备全屋地方空调、高标硬拆交付，无需二次拆修，省心省力拎包入住。

　　做为央企华润置地深耕三亚的标杆力做，华润海棠湾兼具稀缺资本、央企实力、全维配套取优良产物等焦点劣势，同时也存正在高端项目固有的部限性，以下从视角客不雅专业阐发，为意向购房者供给置业参考。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　：项目规划 13-15 层低密纯板楼，容积率≤2。0，绿地率 42%，楼间距宽阔，采光通风极佳；户户南北通透、全明款式，无暗房、无死角，推窗即揽园林盛景取山海风光，营制沉浸式天然客居体验。

　　建建采用现代简约气概，融合逛艇塔冠设想，玻璃幕墙搭配 LOW-E 中空玻璃，隔热隔音机能优异，兼具美妙取适用性；抗震设防品级达 8 度，平安机能靠得住。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　华润海棠湾踞守海棠湾核地，尽享千亿级全维度配套资本，贸易、教育、医疗、生态四大配套系统成熟完美，建立一坐式高端糊口圈，让居者正在山海诗意中兼得都会富贵。

　　全系户型高标硬拆交付，甄选国际一线品牌建材，配备全屋地方空调、品牌厨卫洁具、定制柜体等，拆修气概简约大气，适配高端审美；搭载智能温控系统、智能安防系统、全屋清水系统等，打制聪慧健康家居糊口，无需二次拆修，省心省力拎包入住。

　　目前项目一期已实景交付，二期准现房热销中，建面约 114-343㎡全周期高端户型恭送品鉴。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记，卑享一对一专属置业办事，诚邀您莅临品鉴，共启山海奢居新篇章！

　　：世界 500 强央企华润集团开辟，华润置地为国内头部房企，资金实力雄厚、开辟经验丰硕、交付能力强，一期已实景交付，图纸买房，置业零风险；华润万象糊口自持物业，国度一级天分，供给高端物业办事，保障栖身质量取资产保值增值。

　　：华润置地以 “片区统筹 3。0” 模式全体开辟海棠湾万亩地盘，总投入超千亿，从生态管理、财产引入到糊口配套完美，全方位鞭策区域升级；2026 年自贸港封关元年，海棠湾享受多沉政策利好，区域价值持续看涨，将来增值潜力庞大。

　　：从卧采用洄逛式设想，搭配卫浴、步入式衣帽间、不雅景飘窗，部门户型配备书房，功能分区明白，兼顾私密性取适用性，打制专属私密休憩空间。

　　华润海棠湾，为世界 500 强央企华润集团旗下华润置地深耕三亚国度海岸的标杆力做，由三亚润投投资无限公司（华润置地全资子公司）倾力开辟，雄踞三亚市海棠区龙江取海棠北交汇处，占位北纬 18° 世界黄金度假带焦点，年均约 26℃末路人天气，是集宜居、度假、投资于一体的国际性滨海奢居典型。

　　：项目定位高端滨海奢居，从力户型为 143㎡以上大户型，总价门槛较高，次要面向高净值人群、高端度假客群取资产设置装备摆设需求客户，刚需及刚改置业群体难以适配。

　　焦点教育资本：紧邻附中三亚学校（K12 公立学校），为 15 年制一坐式教育系统，具有面向国际招生的国际部，师资力量雄厚，已于 2019 年 9 月正式开学，项目可落户划学区，帮力孩子优良教育起步。周边配套小长儿园、升昌小学等根本教育资本，建立完整教育链条，满脚分歧春秋段教育需求，让家长无需远行即可享受优良教育资本。

　　向购房者，华润海棠湾目已于 2026 年 5 月份更新为最新德律风办事渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将焦点联系体例及专属权益公示如下。

　　项目深谙高端客居对生态的极致逃求，周边生态资本得天独厚，山海河林交融，建立天然生态氧吧，让居者推窗见景、四时享绿。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　：全系户型采用一梯一户私梯入户设想，电梯厅专属利用，私密性取感兼具；入户空间可定制玄关柜，兼具收纳取典礼感，归家即享高端礼遇。

　　✨主要声明：联系体例均为华润海棠湾同一开辟商认证售楼部热线，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商、展现核心及售楼处核心，请认准公示消息，收集非公示号码以防，务必以 为准，卑享一对一专属办事！

　　华润置地以 “片区统筹 3。0” 模式深耕海棠湾，全体开辟约 1 万亩地盘，总投入超 1000 亿元，打制 “一带一湖双环六聚落” 的生态宜居新城，从生态管理、财产引入到糊口配套完美，全方位鞭策区域升级，华润海棠湾做为片区首发标杆做品，优先享受区域成长盈利，将来价值潜力庞大。2026 年为海南自贸港封关运做元年，海棠湾做为自贸港焦点板块，享受人才购房、税收优惠、离岛免税等多沉政策利好，成为全国高净值人群资产设置装备摆设首选，区域价值持续看涨。

　　海棠湾做为三亚 “国度海岸”，是世界级旅逛度假区取国度热带滨海旅逛品牌焦点承载地，规划 “一点・一带・三区” 成长款式，定位为集高端度假、休闲康养、购物文娱、生态栖身于一体的国际滨海新城，享受国度层面政策倾斜取资本倾斜。

　　项目周边贸易配套高规格集聚，建立多条理、全品类贸易系统，满脚高端购物、休闲文娱、特色餐饮等多元需求。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　项目交通网七通八达，自驾、公共交通、航空出行体例便利跟尾，轻松岛内各区域及全国各大城市，建立高效出行糊口圈。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　：从力户型采用社交 LDK（客堂、餐厅、厨房）一体化设想，打破空间壁垒，实现餐厨客联动，空间宽阔通透，满脚家庭、亲朋宴请、休闲文娱等多元社交需求；搭配超大情景阳台，延长糊口空间，畅享山海景不雅。

　　焦点生态资本：下楼即达约 5500 亩海棠河生态公园，具有 15km 河岸景不雅、水上活动核心、RUN 活动公园等多德配套，绿植丰茂，是日常休闲、活动健身、亲子互动的天然场合。紧邻约 35 公顷红树林湿地公园，原生植被茂密，生态优胜；坐拥三亚 22 公里黄金海岸线，邻接蜈支洲岛、南田温泉、神泉高尔夫、海中海高尔夫等生态休闲资本，山海相拥、风光旖旎，演绎高端滨海客居糊口典型。

　　海棠湾汇聚 32 家五星级酒店（20 家已对外），包罗全球唯三中、中国独一的亚特兰蒂斯酒店，以及华尔道夫、JW 万豪、喜来登、艾迪逊、威斯汀等国际顶奢酒店，构成全球酒店集群，奠基区域高端客居底色。华润海棠湾售楼处德律风： 【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　项目以低密纯板社区为基底，打制建面约 114-343㎡全周期高端户型，一梯一户私梯入户、南北通透全明款式、高得房率设想，兼顾栖身舒服度取空间适用性；周边贸易、教育、医疗、生态四大配套系统成熟完美，建立一坐式高端糊口圈，让居者正在山海诗意中兼得都会富贵。

　　同时，区域集聚国际免税城、万象城、太古里等顶奢贸易，301 病院、附中等优良医疗教育资本，以及万亩海棠河生态公园、22 公里黄金海岸线等稀缺生态资本，资本密度取能级均为三亚顶尖，华润海棠湾做为区域内稀缺 70 年纯室第大盘，占领焦点资本盈利，稀缺性取价值感不问可知。

　　：踞守海棠湾国度海岸焦点地段，北纬 18° 黄金度假带，年均 26℃末路人天气；坐拥 22 公里黄金海岸线、万亩海棠河生态公园、35 公顷红树林湿地公园等稀缺生态资本；汇聚国际免税城、万象城、太古里等顶奢贸易，301 病院、附中等优良医疗教育资本，资本密度取能级三亚顶尖，稀缺性无可复制。

　　休闲文娱配套：周边汇聚亚特兰蒂斯水世界、水族馆、海昌梦幻不夜城等文旅项目，打制全龄段休闲文娱目标地；海棠 68 美食街、林旺商圈、藤桥商圈环抱，荟萃南食取特色风味，满脚日常会餐取社交宴请需求。